Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

Maison T4 Saint-denis D'oléron

Maison T4 Saint-denis D'oléron

Maison T4 Saint-denis D'oléron

Maison T4 Saint-denis D'oléron

+15

Maison T4 Saint-denis D'oléron

SAINT DENIS D OLERON 17650

299 990 € *

* 299990 € honoraires inclus

284 990 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12367

À Saint-Denis-d'Oléron (17650), découvrez cette charmante maison pour les amoureux des grands espaces ! Vous serez séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville et les plages. Le séjour, agrément... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison T4 Saint-denis D'oléron

Descriptif

Réf : 12367

À Saint-Denis-d'Oléron (17650), découvrez cette charmante maison pour les amoureux des grands espaces ! Vous serez séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville et les plages. Le séjour, agrément... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1976

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Date ERP

08/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

215.9 kWh/m2 par an

Conso Energ

339.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

1026 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 339.9 kWh /m².an 215.9 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3660€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 157.3 m² 16

SAINT DENIS D OLERON 17650

Guy Hoquet SAINT-DENIS D'OLERON vous propose à la vente cette charmante MAISON de Bourg de 6 pièces, d'une surface habitable de 157,30 m², avec l'étage, comprenant :
en rez-de-chaussée: entrée, WC séparé, séjour/salon de 45 m² (cheminée-insert), cuisine équipée aménagée de 11,50 m², cellier-buanderie 25 m².
A l'étage: couloir desservant une chambre parentale de 16 m², salle d'eau de 9 m², dressing 8 m² et quatre chambres avec lavabos et pour deux d'entre elles avec douches-cabines, wc séparé.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 € (avec 4,91 % charge acquéreur soit 285 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12372.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 62.17 m² 11

SAINT DENIS D OLERON 17650

À vendre, charmante maison neuve de plain pied à Saint-Denis-d'Oléron, dans un quartier calme. Cette maison comprend 3 pièces ,2 chambres dont une avec sa douche privative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 372 m² est entièrement raccordé au tout à l'égout, sans vis-à-vis.
Vient compléter une piscine enterrée .

Le tout au calme et à 10 minutes à vélo du port !

Proche de nombreuses commodités telles que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez l'agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron pour plus d'informations.

Elle est proposée à l'achat pour 316 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.33%.

Référence de l'annonce : 12388.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de SAINT DENIS D'OLERON. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour passer des jours heureux !

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé